DORNRÖSCHEN 2.0

8506 Lanzenneunforn
Liebenfelserstrasse 7

Unsere Vision: Wir erschaffen Ihren Lebensmittelpunkt; das perfekte Zuhause in traumhafter Umgebung.

Unser Konzept: Wohnen im traditionellen Thurgauer *Smart-Home-Bauernhaus* – verwirklicht Ihre Ansprüche an innovative Architektur, personalisierte Ausstattung & Komfort, zukunftsfähige Technologien und ökonomischer Umgang mit Bauland- und Mobilitätsressourcen. Wir gehen einen Schritt weiter und verlassen gewohnte Standards. Das Aussergewöhnliche ist unser Quäntchen an Mehrwert, das den Unterschied macht.

Wir setzen auf die harmonische Nutzung von Synergien. Die nachhaltige Verschmelzung der historischen Bausubstanz in stilvoller Symbiose mit neuen Technologien, die Ihnen in allen Lebensabschnitten den Alltag erleichtern, verschönern sowie Sicherheit und Energieeffizienz generieren.

TESLA – Carsharing im Dornröschen 2.0: Erwiesenermassen benötigt ein Autobesitzer seinen Wagen nicht täglich. Deshalb stellen wir den Wohneigentümern von Dornröschen 2.0 einen TESLA Model 3, im Sinne des Carsharings (Auto teilen) gratis zur Verfügung. Ökonomische Nachhaltigkeit ist ein Versprechen, das wir leben!

Sind das nicht märchenhafte Perspektiven? Zusammen mit Ihnen lassen wir sie Realität werden.

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Um ein fantastisches Panorama zu erleben, das Ferien gleichkommt, müssen Sie nicht in die Berge fahren. Hier in Lanzenneunforn verwöhnt Sie eine sensationelle Alpensicht vom Allgäu bis zur Jungfrau.

Lanzenneunforn & Herdern sowie einige Weiler bilden eine politische Gemeinde. Am sonnigen Thurgauer Seerücken beheimatet, eingebettet zwischen Untersee und Frauenfeld, verfügen die Dörfer über ausgezeichnete Standortqualitäten. Das milde Klima und die Nähe zum Untersee ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung wie Segeln, Surfen, Golfen, Schwimmen, Wandern, Velo fahren uvm..

Das beschauliche Landleben entschleunigt, fernab von Hektik, Lärm und Um- weltverschmutzung. Und dennoch, nur einen Steinwurf entfernt in Frauenfeld, ist die städtische Infrastruktur mit Kantonsspital, Banken, Kinos, Bars und Einkaufzentren zugänglich.

Trotz der nur gut 1000 Einwohner findet sich hier alles für den täglichen Bedarf. Ein Dorfladen, welcher sich im historischen Schloss Herdern befindet sowie eine Post- und Bankfiliale. Ein Restaurant und diverse Hofläden sorgen für kulinarische und regionale Köstlichkeiten.

Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder in den jeweiligen Dörfern. Die Oberstufe befindet sich im Nachbardorf Hüttwilen. Die Kantonsschule ist in Frauenfeld mit den ÖV sehr gut zu erreichen; ebenso die Universitäten in St. Gallen, Zürich oder Konstanz.

Einwohnerinnen und Einwohner von Lanzenneunforn erhalten gratis von der Gemeinde ein Saisonabonnement für die Seebadi in Mammern am Untersee. Nur eine der vielen Annehmlichkeiten des Landlebens hier.

Tagsüber bedient das Postauto Lanzenneunforn; nachts chauffiert Sie sogar ein PubliCar bis vor die Haustüre. Der Bahnhof Frauenfeld ist in weniger als 20 Minuten mit ÖV erreichbar. Die Autobahnzubringer nach St. Gallen, Zürich, Konstanz sind nur 12 Minuten entfernt. In Zürich und am Flughafen Kloten ist man in 35 Minuten. Konstanz und Singen erreichen Sie in gut 20 Minuten.

Liebenfelserstrasse_7

ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG

Die Revitalisierung des Bauernhauses integriert die ursprüngliche Bausubstanz (Balken, Fachwerk, Steinwände etc.) auf harmonische Weise in die modernen Wohnräume. Jede Wohnung wird somit ein architektonisches Unikat!

Hohe Energieeffizienz ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Auch hier sollen Ressourcen geschont werden, weshalb eine Luft-Wasser-Wärmepumpe die Liegenschaft beheizt. Nachhaltige Baustoffe sorgen für ein gesundes Raumklima.
Intelligent und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Gebäudeautomation schafft zukunftsfähige Möglichkeiten.
Individualisierte Systemlösungen für Alarm, Beschattung, Beleuchtung, Heizung, Multimedia und Energie unterstreichen Ihre Persönlichkeit durch Ambiance und sorgen für ein entspanntes Sicherheitsgefühl.

JEDE WOHNUNG EIN UNIKAT

Die Farben stehen für die Einteilung der Wohnungen in der Gesamtübersicht. Details zu den einzelnen Wohnungen sind unten zu sehen.

Alternativer Bildtext

4½-Zimmer im EG

„Titlis“

4½-Zimmer im DG

„Schauenberg“

Mittelhaus UG, EG, OG & DG

„Churfirsten“

4½-Zimmer-Maisonette OG & DG

„Vrenelis Gärtli“

4½-Zimmer-Maisonette EG, OG & DG

„Säntis“

KAUF UND BERATUNG

Was wäre, wenn das Wohnen im Eigenheim günstiger ist, als eine Wohnung zu mieten? Die dauerhaft tiefen Hypothekar- und Amortisationszinsen ermöglichen, dass Wohneigentum monatlich weniger kostet, als Mieten. Ihr Eigenheim macht sich langfristig bezahlt, denn die steigenden Bauland- und Immobilienpreise versprechen eine Wertsteigerung Ihres Eigenheims.

Der Kauf einer Eigentumswohnung ist für die meisten Menschen die Erfüllung eines Lebenstraumes und ist somit ganz klar Vertrauenssache.

Für uns sind Sie nicht nur ein Käufer, sondern ein Partner auf Augenhöhe. Uns ist eine aktive Zusammenarbeit wichtig, denn wir lotsen und begleiten Sie durch den Finanzierungsdschungel. Wir beraten Sie ohne zusätzliche Kosten bei sämtlichen Fragen. Je nach Lebenssituation und Alter ist es wichtig, unterschiedliche und individualisierte Finanzierungskonzepte abzuwägen. Wir versprechen Ihnen, mit Ihnen zusammen die bestmögliche Lösung zu finden, damit Ihr Wohneigentum eine nachhaltige Bereicherung wird.

Der Thurgauer Seerücken zählt mittlerweile zur Subagglomeration des Zürcherischen Wirtschaftsraums. Somit wird er als Wohnraum mit renditestarken Immobilien als Investment immer populärer. Die Bodenpreise steigen kontinuierlich und stärken damit Ihre Immobilien-Wertanlage nachhaltig.

Sie wollen durch den Kauf einer Wohnung eine rentable Immobilienanlage schaffen? Wir zeigen Ihnen im persönlichen Beratungsgespräch auf, mit welchem Gewinn Sie rechnen können und garantieren darüber hinaus eine Mindestrendite, weit über den Zinsen der Pensionskassen oder Banken, welche sich aktuell überlegen, einen Negativzins einzuführen.

Gerne übernehmen wir für Sie auch die gesamte Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft.

Warum sich die Investition in eine Immobilien-Anlage bei uns attraktiv bezahlt macht? In unseren Referenzen beschreiben Kapitalanleger, welchen finanziellen und moralischen Mehrwert sie durch den Kauf einer Wohnung bei der Liebenfelser Immobilien AG erleben.

Dornröschen 2.0